목차
프롤로그 - 자산운용의 첫걸음
제1장 자산관리 편
 자산운용에서는 왜 근본원리를 강조할까?
  부동산보다 높은 금융상품의 수익률 = 14
  경제원론이 답이다 1 - 사례로 본 1929년 대공황 = 18
  경제원론이 답이다 2 - 사례로 본 2008년 금융위기 = 25
 자산 가격의 추세와 속성, 그리고 자금의 행태
  추세적으로 낮아지는 자산 수익률 = 32
  권불십년 화무십일홍의 자산시장 = 35
  경기 추이에 따른 자산 가격의 속성 = 38
  바람에 날리는 갈대와 같은 자금 = 42
  세계적으로 동조화되는 자산 가격 = 44
 왜 미국은 세계 경제와 자산 가격에 큰 영향을 끼치나?
  절대적인 미국의 영향력 1 - 실물경제 부문 = 48
  절대적인 미국의 영향력 2 - 금융 부문 = 50
  국제협력을 통한 세계 경제 난국 극복은 가능할까? = 54
  장기적으로 분권화될 세계 경제 구도 = 56
 우리 경제, 자산관리 관점에서 안전한가?
  잠재성장률 하향이 꼭 자산 수익률 하락은 아니다 = 60
  젊은층일수록 더 필요한 노후준비 = 65
  자산 가격의 동인, 국가경쟁력 강화로 가는 길 = 69
  우리의 경제 주체별 자산구조는 안전한가? = 73
 투자에 앞서 개인적으로 고려할 사안
  명확한 목적과 목표 설정하기 = 79
  객관적으로 본인의 투자성향 평가하기 = 80
  연령을 감안한 투자 대상 선정 = 83
  수익성, 안정성, 환금성을 기초로 한 투자 대상 선정 = 84
  자산운용 대상 균형 배분하기 = 85
  시차를 두고 분할 투자하기 = 87
제2장 금리 편
 금리 변동에 영향을 주는 요인
  금리란 무엇인가? = 90
  경기와 금리와의 관계 = 92
  경기 확장기 후반의 금리 상승 이유 = 95
  경기 침체기의 금리 하락 이유 = 99
  물가와 성장률 대비 적정 금리 수준 = 104
 금리상품 투자 전략
  금리 변동기에 따른 금리상품 가입 요령 = 107
  금리상품 투자, 이론과 현실은 다르다 = 108
  효율적인 금리상품 운용법 1 - 경기 전환기 활용 = 111
  효율적인 금리상품 운용법 2 - 미국 금리 추이 활용 = 114
  효율적인 금리상품 운용법 3 - 한국은행 기준 금리 추이 활용 = 117
 주목해야 할 금리 금융상품
  비과세, 세금우대, 소득공제 대상 금융상품 = 120
  저축 기간별 금융상품 금리 = 124
제3장 주식 편
 기회이자 위험일 수 있는 주식 관련 상품
  주식이란 무엇인가? = 130
  기회이자 위험인 선물과 옵션 = 131
  널리 알려지고 다양해진 펀드 = 135
  까다로운 ELS, 그러나 개선 중 = 139
 주식, 이것만큼은 알고 시작하라
  주식과 관련하여 꼭 알아둘 지표 = 141
  주가에 영향을 끼치는 요인들 = 145
  애널리스트의 리포트 어디까지 믿어야 하나 = 150
  정보에 목매지 마라 = 152
  왜 분산투자를 해야 하는가 = 155
  루머에 대처하는 방법 = 157
 톱다운 방식에 의한 접근은 어떻게 하나?
  주식 투자, 초반부터 잘해야 한다 = 160
  투자 판단에 유용한 지표 1 - 물가 = 165
  투자 판단에 유용한 지표 2 - 기업 이익 = 167
  투자 판단에 유용한 지표 3 - 성장률 방향 = 170
  투자 판단에 유용한 지표 4 - 금리와 PER 간 비교 = 172
 바텀업 관련 종목 선정에서 감안할 사안은?
  영원한 기업은 없다 = 174
  우량주의 정의와 선정 기준 = 176
  장기 투자에서 위력을 발휘하는 PER 투자 = 179
  주식시장의 상황에 따라 바뀌는 투자 지표 = 181
  적자에서 흑자로 전환한 업체를 주목하라 = 185
  시장 선도주와 후발주 간 관계는? = 187
 우리 시장에서의 외국인 매매
  우리 주식시장에서 외국인의 영향력 = 190
  해외시장 동향과 함께 움직이는 우리 시장에서의 외국인 매매 = 192
  금리 추이에 따라 매매하는 외국인 = 195
  외국인이 선호하는 종목 = 198
제4장 환율 편
 달러 가치는 어떻게 형성되나?
  국제적 위기 상황에서의 달러 가치 = 202
  환율 전망에까지 영향을 미치는 금리 = 204
  트리펜 딜레마에 빠진 기축통화로서의 달러 = 206
 원화 가치는 어떻게 형성되나?
  환율에 영향을 끼치는 국제수지 = 209
  환율 가격 결정력은 낮으나 달러 수급 요인으로 작용하는 금리 = 212
  원화 변동 폭이 큰 이유 = 213
제5장 부동산 편
 용도별, 지역별, 종류별 부동산 가격 추이
  높은 수익률을 올린 녹지 부문 = 220
  지역별 부동산 가격 추이 = 221
  재테크 수단으로 급부상한 독보적인 아파트 상승률 = 223
 부동산 가격은 무엇에 의해 형성되나?
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 1 - 금리 = 225
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 2 - 물가 = 228
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 3 - 소득 = 230
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 4 - 인구 = 234
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 5 - 주택 공급과 주택 보급률 = 236
  주택 가격의 세계적 동조화 = 239
  투자 측면에서 유리한 주택 = 241
  부동산 투기 규제를 하는 이유 = 244
 내 집 마련은 어떻게 할까?
  주택 구입까지의 소요 기간과 방법 = 247
  보다 저렴하게 주택을 마련하는 방법 = 249
  주택 관련 금융상품 = 252


목차
프롤로그 - 자산운용의 첫걸음
제1장 자산관리 편
 자산운용에서는 왜 근본원리를 강조할까?
  부동산보다 높은 금융상품의 수익률 = 14
  경제원론이 답이다 1 - 사례로 본 1929년 대공황 = 18
  경제원론이 답이다 2 - 사례로 본 2008년 금융위기 = 25
 자산 가격의 추세와 속성, 그리고 자금의 행태
  추세적으로 낮아지는 자산 수익률 = 32
  권불십년 화무십일홍의 자산시장 = 35
  경기 추이에 따른 자산 가격의 속성 = 38
  바람에 날리는 갈대와 같은 자금 = 42
  세계적으로 동조화되는 자산 가격 = 44
 왜 미국은 세계 경제와 자산 가격에 큰 영향을 끼치나?
  절대적인 미국의 영향력 1 - 실물경제 부문 = 48
  절대적인 미국의 영향력 2 - 금융 부문 = 50
  국제협력을 통한 세계 경제 난국 극복은 가능할까? = 54
  장기적으로 분권화될 세계 경제 구도 = 56
 우리 경제, 자산관리 관점에서 안전한가?
  잠재성장률 하향이 꼭 자산 수익률 하락은 아니다 = 60
  젊은층일수록 더 필요한 노후준비 = 65
  자산 가격의 동인, 국가경쟁력 강화로 가는 길 = 69
  우리의 경제 주체별 자산구조는 안전한가? = 73
 투자에 앞서 개인적으로 고려할 사안
  명확한 목적과 목표 설정하기 = 79
  객관적으로 본인의 투자성향 평가하기 = 80
  연령을 감안한 투자 대상 선정 = 83
  수익성, 안정성, 환금성을 기초로 한 투자 대상 선정 = 84
  자산운용 대상 균형 배분하기 = 85
  시차를 두고 분할 투자하기 = 87
제2장 금리 편
 금리 변동에 영향을 주는 요인
  금리란 무엇인가? = 90
  경기와 금리와의 관계 = 92
  경기 확장기 후반의 금리 상승 이유 = 95
  경기 침체기의 금리 하락 이유 = 99
  물가와 성장률 대비 적정 금리 수준 = 104
 금리상품 투자 전략
  금리 변동기에 따른 금리상품 가입 요령 = 107
  금리상품 투자, 이론과 현실은 다르다 = 108
  효율적인 금리상품 운용법 1 - 경기 전환기 활용 = 111
  효율적인 금리상품 운용법 2 - 미국 금리 추이 활용 = 114
  효율적인 금리상품 운용법 3 - 한국은행 기준 금리 추이 활용 = 117
 주목해야 할 금리 금융상품
  비과세, 세금우대, 소득공제 대상 금융상품 = 120
  저축 기간별 금융상품 금리 = 124
제3장 주식 편
 기회이자 위험일 수 있는 주식 관련 상품
  주식이란 무엇인가? = 130
  기회이자 위험인 선물과 옵션 = 131
  널리 알려지고 다양해진 펀드 = 135
  까다로운 ELS, 그러나 개선 중 = 139
 주식, 이것만큼은 알고 시작하라
  주식과 관련하여 꼭 알아둘 지표 = 141
  주가에 영향을 끼치는 요인들 = 145
  애널리스트의 리포트 어디까지 믿어야 하나 = 150
  정보에 목매지 마라 = 152
  왜 분산투자를 해야 하는가 = 155
  루머에 대처하는 방법 = 157
 톱다운 방식에 의한 접근은 어떻게 하나?
  주식 투자, 초반부터 잘해야 한다 = 160
  투자 판단에 유용한 지표 1 - 물가 = 165
  투자 판단에 유용한 지표 2 - 기업 이익 = 167
  투자 판단에 유용한 지표 3 - 성장률 방향 = 170
  투자 판단에 유용한 지표 4 - 금리와 PER 간 비교 = 172
 바텀업 관련 종목 선정에서 감안할 사안은?
  영원한 기업은 없다 = 174
  우량주의 정의와 선정 기준 = 176
  장기 투자에서 위력을 발휘하는 PER 투자 = 179
  주식시장의 상황에 따라 바뀌는 투자 지표 = 181
  적자에서 흑자로 전환한 업체를 주목하라 = 185
  시장 선도주와 후발주 간 관계는? = 187
 우리 시장에서의 외국인 매매
  우리 주식시장에서 외국인의 영향력 = 190
  해외시장 동향과 함께 움직이는 우리 시장에서의 외국인 매매 = 192
  금리 추이에 따라 매매하는 외국인 = 195
  외국인이 선호하는 종목 = 198
제4장 환율 편
 달러 가치는 어떻게 형성되나?
  국제적 위기 상황에서의 달러 가치 = 202
  환율 전망에까지 영향을 미치는 금리 = 204
  트리펜 딜레마에 빠진 기축통화로서의 달러 = 206
 원화 가치는 어떻게 형성되나?
  환율에 영향을 끼치는 국제수지 = 209
  환율 가격 결정력은 낮으나 달러 수급 요인으로 작용하는 금리 = 212
  원화 변동 폭이 큰 이유 = 213
제5장 부동산 편
 용도별, 지역별, 종류별 부동산 가격 추이
  높은 수익률을 올린 녹지 부문 = 220
  지역별 부동산 가격 추이 = 221
  재테크 수단으로 급부상한 독보적인 아파트 상승률 = 223
 부동산 가격은 무엇에 의해 형성되나?
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 1 - 금리 = 225
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 2 - 물가 = 228
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 3 - 소득 = 230
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 4 - 인구 = 234
  부동산 가격에 영향을 끼치는 요인 5 - 주택 공급과 주택 보급률 = 236
  주택 가격의 세계적 동조화 = 239
  투자 측면에서 유리한 주택 = 241
  부동산 투기 규제를 하는 이유 = 244
 내 집 마련은 어떻게 할까?
  주택 구입까지의 소요 기간과 방법 = 247
  보다 저렴하게 주택을 마련하는 방법 = 249
  주택 관련 금융상품 = 252