감수의 글 - 서브프라임 블루스를 넘어 금융 민주주의로 ... 8
프롤로그 - 대공황 이후, 가장 거대한 역사적 전환점에 서다 ... 32
1장 현상 파악 ; 버블 폭풍에 난파한 세계 경제 ... 38
버블 붕괴
폐지가 아닌 개선 필요
대공황 시대가 남긴 교훈
적극적인 처방이 필요하다
미래형 제도개혁의 틀 세우기
서브프라임 블루스에서 금융 민주주의로
2장 역사에서 얻는 교훈 ; 주택의 역사 ... 64
장막극의 1장, 서브프라임
지난 100년간 주택 가격의 변화
경제지표만으로 설명할 수 없는 '버블' 현상
3장 행동경제학적 분석 ; 버블은 어떤 메커니즘으로 생기나 ... 76
버블 vs. 프로스
생각은 전염된다
버블의 오해와 진실
새로운 시대에 대한 환상
버블과 환상의 악순환
버블의 포로가 되다
4장 버블 근원에 대한 이해 ; 왜곡되고 과장된 부동산 신화 ... 110
착시 현상
주택가격이 떨어질 수밖에 없는 이유
건축비용의 신화와 진실
주거 환경이 변하고 있다
장기 및 단기 정책의 필요성
5장 단기적 대책 ; 침몰하는 배에서 탈출하라 ... 130
구제금융의 그림자
그래도 구제금융은 필요하다
저소득층을 위한 주택소유지대부공사
단기 대책의 올바른 실행이 필요하다
6장 장기적 대책 ; 금융 민주주의를 위한 약속 ... 162
금융공학과 제도 개혁
대책 1 모두를 위한 재무상담 서비스
대책 2 소비자를 위한 금융 감시기구
대책 3 디폴트 옵션 금융 계약
대책 4 접근성 높은 금융정보 공시
대책 5 통합금융 데이터베이스
대책 6 물가연동 기축통화
요약 : 정보 인프라
새로운 리스크 시장
대책 7 부동산 선물시장
대책 8 새로운 파생상품
대책 9 저소득층을 위한 지속적인 워크아웃형 모기지
대책 10 홈에쿼티 보험과 생계보험
리스크 관리 vs. 리스크 회피, 무엇이 정답인가?
장기 대책들의 시너지 효과
에필로그 - 모두에게 이익을 주는 시스템, 금융 민주주의 ... 220
프롤로그 - 대공황 이후, 가장 거대한 역사적 전환점에 서다 ... 32
1장 현상 파악 ; 버블 폭풍에 난파한 세계 경제 ... 38
버블 붕괴
폐지가 아닌 개선 필요
대공황 시대가 남긴 교훈
적극적인 처방이 필요하다
미래형 제도개혁의 틀 세우기
서브프라임 블루스에서 금융 민주주의로
2장 역사에서 얻는 교훈 ; 주택의 역사 ... 64
장막극의 1장, 서브프라임
지난 100년간 주택 가격의 변화
경제지표만으로 설명할 수 없는 '버블' 현상
3장 행동경제학적 분석 ; 버블은 어떤 메커니즘으로 생기나 ... 76
버블 vs. 프로스
생각은 전염된다
버블의 오해와 진실
새로운 시대에 대한 환상
버블과 환상의 악순환
버블의 포로가 되다
4장 버블 근원에 대한 이해 ; 왜곡되고 과장된 부동산 신화 ... 110
착시 현상
주택가격이 떨어질 수밖에 없는 이유
건축비용의 신화와 진실
주거 환경이 변하고 있다
장기 및 단기 정책의 필요성
5장 단기적 대책 ; 침몰하는 배에서 탈출하라 ... 130
구제금융의 그림자
그래도 구제금융은 필요하다
저소득층을 위한 주택소유지대부공사
단기 대책의 올바른 실행이 필요하다
6장 장기적 대책 ; 금융 민주주의를 위한 약속 ... 162
금융공학과 제도 개혁
대책 1 모두를 위한 재무상담 서비스
대책 2 소비자를 위한 금융 감시기구
대책 3 디폴트 옵션 금융 계약
대책 4 접근성 높은 금융정보 공시
대책 5 통합금융 데이터베이스
대책 6 물가연동 기축통화
요약 : 정보 인프라
새로운 리스크 시장
대책 7 부동산 선물시장
대책 8 새로운 파생상품
대책 9 저소득층을 위한 지속적인 워크아웃형 모기지
대책 10 홈에쿼티 보험과 생계보험
리스크 관리 vs. 리스크 회피, 무엇이 정답인가?
장기 대책들의 시너지 효과
에필로그 - 모두에게 이익을 주는 시스템, 금융 민주주의 ... 220